Desde Allgäu a EE. UU. Y viceversa
Sebastian vive en Allgäu y es un carpintero especializado. Desde temprana edad, la madera fue el material de construcción de su corazón y ese es el caso en la actualidad. Pero su trabajo como jornalero en la obra no le bastaba. Así que su camino lo llevó a la oficina de una empresa de software para la construcción en madera. Luego asistió a la clase magistral de carpintero ' antes de mudarse a los Estados Unidos por unos meses.
En Allgäu, volvió a trabajar como director de proyectos, pero se dio cuenta rápidamente: ¡se necesita un cambio de escena! Así que volvió a la industria de la construcción. Aquí descubrió su amor por la construcción modular, en la que ve un gran potencial.
- " Es muy divertido, sostenible y genial".
¡Estamos emocionados de ver lo que puede decirnos sobre la construcción con madera y la sostenibilidad!
Un baño de madera
La empresa en la que Sebastian es Operations Manager ha elegido un nicho especial para sus servicios: Módulos de construcción de madera en la zona del cuarto húmedo. ¿Madera y mojada? Eso no suena exactamente aceptable al principio. ¿Por qué? De hecho, es más probable que la mayoría de los baños prefabricados estén hechos de una estructura de acero o de hormigón. La idea era ... la misma en durabilidad.
Madera contralaminada en lugar de hormigón: ¿Funciona? ¡Y cómo! El secreto aquí es un buen sello , no se necesita nada más. Al final, ni siquiera ' nota la diferencia cuando entra en un baño de este tipo.
Sin embargo, como material renovable , la madera no es solo un bálsamo para el clima. Dado que el baño está completamente prefabricado en un vestíbulo, solo hay que cargar el módulo y llevarlo al sitio de construcción. Allí se coloca en su destino, se conecta a la red de la casa y se hace, lo que ahorra mucho tiempo.
¿La madera como materia prima como ahorradora del clima?
Pero, ¿qué pasa con el balance de CO2 ? Sebastian tiene algunos números interesantes para nosotros. Un ladrillo de hormigón convencional requiere alrededor de 1,2t de CO2 para su fabricación. Por otro lado, cuando se tala madera, ya contiene CO2 que el árbol tiene almacenado para la fotosíntesis. Por así decirlo, se toma CO2 del medio ambiente y, por lo tanto, incluso se logra un valor de balance de CO2 positivo en el estado sin procesar.
Sebastián enfatiza que los proveedores siempre deben tener un certificado . Este certificado confirma que cualquier madera extraída también será reforestada . Definitivamente se debe preservar el ciclo de cortar madera, plantarla, dejarla crecer durante 70-80 años y luego volver a cortarla. De esta manera, puede estar seguro de no utilizar madera talada ilegalmente, por ejemplo, de las selvas tropicales.
Explosión de la demanda y de los precios
Fue un gran tema en los medios: Los precios de la madera se han disparado últimamente. La compañía de Sebastian ' tampoco se salvó, al contrario.
- " Los precios subieron un 30-40% durante la noche".
Por supuesto, esto también dificultaba el cumplimiento de los contratos que ya se habían celebrado. A corto plazo, se exportó mucha madera a EE. UU., Lo que ha causado grandes problemas y cuellos de botella en el suministro en el mercado alemán. En este punto, Sebastian hace un llamamiento a todos aquellos que trabajan con madera en el futuro o en el presente para que intenten realmente obtener la madera a nivel regional . Esto también es mucho más adecuado para rutas de transporte más cortas y menores costos de transporte.
¿Toda madera o qué?
La empresa de Sebastian ' construye módulos de baño lo más sostenibles posible, en su mayoría de madera. Podemos imaginar fácilmente un marco y paredes de madera. Pero, ¿qué pasa con el trabajo interior? ¿También se puede trabajar de forma sostenible aquí?
Nuestro invitado nos explica que normalmente se utilizan baldosas normales para el diseño de interiores. La mayoría de estos se queman y producen mucho CO2. Sin embargo, ya existen alternativas que se están explorando más a fondo. Sebastian habla de una madera especialmente elaborada y resistente a la humedad , por lo que se puede instalar directamente en la ducha sin ningún problema. Al final, siempre es el cliente quien decide y, al final, suele ser el precio lo que cuenta.
- "' ' Personalmente, preferiría que todo fuera sostenible. Desafortunadamente, la realidad es un poco diferente. ' ' "
Para sellar un baño, por ejemplo, se deben estirar las membranas y aquí actualmente no es posible utilizar productos 100% naturales.
' ' ' ¡Advertencia, madera! ¿Qué más es importante en la construcción modular? ' ' '
El plano de la planta no siempre coincide con la construcción modular. Aquí es donde los propietarios de los edificios tienen una mayor demanda. Por más sostenible y rápido que sea la construcción con módulos, a veces tiene más sentido un marco de madera o un híbrido. Tiene que sopesarse caso por caso, lo que vale más la pena.
¿Es la construcción modular con madera más económica que la construcción convencional con, por ejemplo, hormigón o hormigón armado? Sebastian nos explica que depende del proyecto individual. En general, ve la construcción modular a la par con los métodos de construcción convencionales en términos de precios.
Pero ' no se trata sólo del precio de construir un edificio. Los edificios modulares están listos para ser ocupados mucho más rápido . Esto significa que el propietario puede generar ingresos por alquiler antes. Esto también hace que el diseño modular sea aún más atractivo desde un punto de vista económico.
Construcción modular como nicho
Pero, ¿por qué se usa tan raramente la construcción modular? Sebastian habla del hecho de que este tipo de construcción simplemente no es muy conocido . Se puede hablar mucho de ello, pero a menudo se carece de experiencia.
- " Entonces necesita mucha aclaración y ejemplos prácticos muy claros".
Sebastian está convencido de que más personas optarán por la construcción modular si se les muestra exactamente cómo funciona todo mediante ejemplos prácticos. Las visitas o talleres serían una buena idea, piensa. Sobre todo, se deben revelar las ventajas. También estamos seguros de que la construcción modular aún puede inspirar a muchos escépticos.
Construcción modular de madera para la redensificación de ciudades
¿Qué es la redensificación ? El objetivo aquí es ampliar de forma eficiente el espacio habitable. Para este propósito, se puede agregar un piso adicional a un edificio existente, por ejemplo. No se necesita una nueva cimentación, lo que ahorra una gran cantidad de CO2.
La madera es una materia prima perfectamente adecuada aquí. ¿Por qué? Es bastante simple: La madera es mucho más ligera que el hormigón o el hormigón armado. Por lo tanto, rara vez hay problemas con la estática, incluso en edificios más antiguos. Además, la madera como material de construcción tiene un balance de CO2 positivo. ¡Así que no hay ' nada mejor!
Un proyecto de este tipo se llevó a cabo en Frankfurt, por ejemplo. La empresa de Sebastian ' incluso estuvo involucrada aquí. Allí, se agregaron uno o dos pisos al edificio de un antiguo soldado, presuntamente un cuartel. Esto creó otros 380 nuevos apartamentos . Aquí se utilizó la construcción modular de madera, de modo que estas nuevas unidades residenciales estaban listas para su ocupación en un plazo de 12 a 14 meses .
Con una construcción convencional, por ejemplo de hormigón, no habría sido posible realizar tantos apartamentos. El tiempo de construcción también habría sido mucho más largo. ¡Impresionante!
El futuro de la construcción
Aquí Sebastian aborda la cultura anterior de la vivienda unifamiliar. Asume que no todo el mundo tendrá su propia casita en un terreno en el futuro. Los paisajes constructivos con viviendas unifamiliares presumiblemente darán paso a viviendas plurifamiliares.
Otro punto importante es el término ya mencionado de "redensificación" en las metrópolis. Aquí todavía hay mucho potencial sin explotar.
También ve la renovación de edificios existentes como otro camino que probablemente tomará la industria de la construcción en un futuro próximo. Él ve la energía como un problema importante aquí. Hay que renovar enérgicamente más edificios existentes para que se puedan seguir utilizando de forma sostenible sin ningún problema.
Romper con los viejos patrones y desarrollarnos en direcciones nuevas, innovadoras y digitales, ese sería el deseo de Sebastian para el futuro de la industria de la construcción.
- "' ' Hablamos de sostenibilidad, hacemos que todo sea digital. Y en lo que respecta a la aprobación, tenemos que imprimir todo de nuevo. Definitivamente tenemos que hacer algo aquí. ' ' "
Por lo tanto, la industria de la construcción aún tiene que ponerse al día para ser tan sostenible y digital como nos gustaría.
Sebastian, ¿cuál es tu edificio favorito?
Por supuesto, también le hacemos a Sebastian nuestra pregunta final. No tiene una estructura favorita directa. Pero le impresiona especialmente la vista de los antiguos refugios de montaña . Fueron construidos en condiciones adversas, sin grúa, motosierra ni rutas de transporte adecuadas.
- " Como maestro carpintero, mi corazón se abre".
Podemos entender eso completamente. Estos edificios antiguos siempre son impresionantes. ¡Gracias por estar con nosotros!