La storica manifattura fu originariamente inaugurata nel 1898 come filanda e tessitura di cotone. Ora, i resti dell'edificio offriranno nuovi spazi abitativi.
Sono previsti 5 piani e un piano interrato per i parcheggi. Su una superficie di 42.000 m² sorgeranno 20.500 m² di spazio abitativo. Le pareti alte 22,5 m devono essere sostenute, poiché la posizione vicino al mare porta con sé, tra l'altro, venti forti.
Circa il 45% della superficie della facciata ha delle aperture. Una trave reticolare verticale su ogni quarta colonna muraria scarica i carichi di vento verso il basso. L'ottimizzazione della struttura portante temporanea è stata resa possibile attraverso la minimizzazione dei carichi di vento con RWIND, il quale lo rende un aspetto decisivo del progetto.
La costruzione per la conservazione della facciata storica è stata calcolata dai clienti Dlubal Ehitusekspertiisibüroo OÜ e StruDesign OÜ con RFEM e RWIND.
| Posizione | Manufaktuuri t. 5 10323 Tallinn Estonia |
| Architetto | Kadarik Tüür Arhitektid OÜ www.kta.ee |
| Progettazione strutturale | Ehitusekspertiisibüroo OÜ / StruDesign OÜ |
