Zalety i konieczność posiadania maszyn budowlanych są oczywiste. Dzięki innowacjom technicznym możemy jeszcze bardziej zoptymalizować proces budowy . Im bardziej maszyny przejmą kontrolę, tym bardziej prawdopodobne jest, że przekażemy im pracę fizyczną. Postęp kosztuje jednak pieniądze - i to niemało. Takie maszyny stają się coraz droższe i szybko pojawia się myśl: "Czy mogę pożyczyć maszyny?" Coraz więcej firm oferuje właśnie to swoim klientom, a Maria Obermeier jest szefową takiej wypożyczalni maszyn budowlanych.
Rozwój z odpowiedzialnością
Nasz gość, Maria Obermeier , ma zaledwie 29 lat, ale jest dyrektorem zarządzającym OBM Baumaschinen od dziewięciu lat. Nacisk kładziony jest na wynajem i sprzedaż maszyn budowlanych. Przedmiotem leasingu jest głównie obszar regionalny. Ukończyła szkolenie jako kreślarz techniczny w zakresie inżynierii mechanicznej w swoim ośrodku szkoleniowym przez sześć miesięcy, zanim przeniosła się do firmy swojego ojca.
Następnie odbyła staż na stanowisku urzędnika, ponieważ chciała lepiej zrozumieć procesy biznesowe. Właściwie zamierzała zrezygnować, ale gdy nagle zmarł jej ojciec, została i przejęła stanowisko kierownicze w wieku zaledwie 20 lat. Byliśmy pod wrażeniem Waszej odwagi, by zrobić ten krok - zwłaszcza w tak młodym wieku.
Trzech pracowników skończyło jedenaście lat, dzięki czemu mogła stopniowo wycofywać się z codziennej pracy. Szczególnie lubi zadania organizacyjne. W OBM każdy może zrobić wszystko - dobre warunki, jeśli ktoś jest nieobecny w krótkim czasie. Więc wszystko może nadal trwać. Maria wyjaśnia nam to dla nas.
- "' ' Dziewczyny w dziale wysyłki lub w biurze również jeżdżą wózkami widłowymi. Posiadają licencję na wózek widłowy oraz ładują i rozładowują rzeczy. Nasi pracownicy w warsztacie również muszą realizować zamówienia za pomocą tabletu. ' ' "
Wynajem maszyn budowlanych
Potrzebuję maszyny budowlanej - jak to działa z pożyczaniem? Maria nam to tłumaczy, bo i w tym procesie wiele się zmieniło. Do tej pory przyszły klient dzwonił lub napisał e-mail z informacją, jakiej maszyny potrzebuje. To było wtedy zarezerwowane dla niego i mógł go odebrać lub dostarczyć przez OBM. Następnie maszyny są wykorzystywane i sprowadzane z powrotem lub odbierane.
Niedawno pojawił się sklep internetowy OBM do wypożyczania maszyn budowlanych. Znajdują się tam wszystkie urządzenia, każde z kalendarzem, w którym odnotowywane są rezerwacje. Rezerwuj, rezerwuj, płać - wszystko działa całkowicie cyfrowo i elastycznie, nawet poza godzinami pracy. Zwrot maszyn jest również możliwy 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Uważamy, że 'jest to imponujące. Zwłaszcza dla branży budowlanej, która powoli pozostaje w tyle.
Jak korzystać z maszyny budowlanej?
Rzadko zdarza się, że klienci, w tym użytkownicy ostateczni na placu budowy, odbierają zarezerwowane maszyny. Odprawa na temat zbiórki rzadko ma sens. Na to również Maria znalazła rozwiązanie. Która dźwignia może zrobić co? Jak wymienić lemiesze w minikoparce? Firmowe filmy instruktażowe ' są już dostępne w serwisie YouTube. Oczywiście pomaga to wielu klientom i jak dotąd zostało przyjęte bardzo pozytywnie.
OBM oferuje około 500 maszyn, od małych zagęszczarek po duże ładowarki. W zależności od maszyny wymagane jest specjalne prawo jazdy'lub zwykłe prawo jazdy . Klienci mogą znaleźć te informacje w sklepie internetowym z boku maszyny.
Maszyny budowlane i digitalizacja
A co z cyfryzacją w sektorze maszyn budowlanych? Czy jest tu jakiś postęp, czy może sytuacja w branży budowlanej znów pokazuje, że wszystko działa trochę wolno? Odpowiedź Marii' jest jasna:
- " Jest to moment, w którym moim zdaniem branża budowlana jest nadal bardzo daleko w tyle. "
Prawie tak myśleliśmy. Firma Maria' już idzie o krok dalej i każda maszyna jest wyposażona w nadajnik GPS . Dzięki narzędziu można zobaczyć, w którym miejscu firmy znajdują się urządzenia i upewnić się, że nie przekraczają określonych okręgów. Rozliczenia również działają z tym narzędziem. Jeśli ktoś przejdzie przez wiele dni, zostanie obciążony wyższą opłatą. Na tej samej zasadzie działa sterowanie koparkami zdalnie sterowanymi lub hybrydowymi lub wyłączanie ich po zakończeniu pracy.
Na przykład w przypadku koparek gąsienicowych istnieje możliwość sterowania 3D . Na podstawie danych można określić głębokość i wielkość wykopu. Nakład pracy personelu jest tutaj wyraźnie zmniejszony. Wielu starszych operatorów koparek ma na to oko, ale nadal docenia GPS i sterowanie 3D.
Stopniowo wprowadzane są również na rynek autonomiczne maszyny budowlane . Maria relacjonuje tutaj na przykład o autonomicznych rolkach, ale wszystko to wydaje się być nieco odsunięte od prawdziwych placów budowy.
Życie codzienne młodego menedżera
Jak to jest być menedżerem jako młoda kobieta? W takiej branży z pewnością nie jest to łatwe. Jednak Maria nigdy nie sprawiała trudności, szczególnie w kontaktach z klientami.
- „' ' Miałem szczęście, że miałem prawo jazdy na samochód ciężarowy', kiedy zaczynałem. Już wtedy zrobiło to wrażenie, gdy mogłem sam sprowadzić maszyny na plac budowy. ' ' "
W swojej codziennej pracy nie dostrzega takich problemów; w końcu wiele z jej koleżanek też to kobiety. Z drugiej strony na budowach jest trochę inaczej. Na początku mężczyźni byli raczej zaskoczeni i sceptyczni, gdy na plac budowy pojawiła się kobieta. Ale jeśli następnie pokażesz im, jak działają maszyny, i dostarczysz je samodzielnie, problem zostanie rozwiązany bardzo szybko. Było kilka negatywnych doświadczeń, więc Maria donosi, ale to było ograniczone.
Czy leasing wyprzedzi kupowanie?
Maria nie jest tego do końca pewna. Istnieje tendencja do regularnego kupowania przez przedsiębiorstwa pewnego podstawowego parku maszynowego, którego potrzebują. Cała reszta jest następnie wynajmowana w razie potrzeby. Sprzedaż w ręce prywatne niekoniecznie spadła na przestrzeni lat. W tym miejscu warto zobaczyć, jak wszystko rozwinie się w ciągu najbliższych kilku lat.
Przyszłość budownictwa
Generalnie zakłada, że w przyszłości wszystko będzie szybsze i bardziej zdigitalizowane. Robotyka, elementy prefabrykowane lub BIM - istnieje wiele możliwości. Szczególnie w obecnych czasach rośnie liczba wynajmu maszyn budowlanych.
Maria mówi nam, że dobre maszyny używane są bardzo poszukiwane. Dzięki nim żadna maszyna nie ma więcej niż trzy lata. Posiadają własny warsztat dla maszyn budowlanych własnych i klientów oraz oferują autobusy montażowe . Klienci przyjeżdżają swoimi maszynami do warsztatu lub podjeżdża do nich zespół Marii.
Coraz więcej firm zaczyna wynajmować dokładnie taką maszynę, jakiej potrzebują do swojego projektu. Dla swojej firmy zdecydowanie planuje być na bieżąco. Zwłaszcza jeśli chodzi o recykling i zrównoważony rozwój .
Oczywiście podczas budowy ważne są zdrowsze materiały. Filtry i nowe silniki lub systemy częściowo hybrydowe zapewniają, że maszyny stopniowo pracują bardziej wydajnie i w sposób bardziej zrównoważony. Maria ma już w swojej flocie maszyny zasilane energią elektryczną , na przykład mikrokoparkę TB210 lub małą ładowarkę WL 20 firmy Wacker. Niska pojemność akumulatorów jest dla niej problematyczna przy wynajmie. Płyta wibracyjna, która działa tylko przez pół godziny na akumulatorze, nie ma obecnie większego sensu na placach budowy.
Jak zwykle, branża budowlana potrzebuje nieco więcej czasu, aby nadążać za trendem. Maria odnosi się tutaj do rolnictwa, które jest już znacznie bardziej zaawansowane pod względem technologii GPS czy jazdy autonomicznej . Tam coś takiego istnieje od lat. Ogólnie rzecz biorąc, bardziej pozytywny wydaje się fakt, że Niemcy wkrótce zmienią kierunek cyfryzacji również w budownictwie. Podejścia już istnieją.
Przede wszystkim uważa, że podejście współdzielenia dla maszyn budowlanych można rozszerzyć. Jeśli place budowy i firmy współużytkują maszyny, może to prowadzić do znacznie większej wydajności i mniejszego ruchu. Wszystkie zainteresowane strony odniosłyby na tym korzyść.
Maria, jaki jest twój ulubiony budynek?
Nawet jeśli Maria nie pracuje bezpośrednio w branży budowlanej, oczywiście pytamy ją o jej ulubiony budynek. Ma też na myśli jedną rzecz. Odkąd pomogła się tym zająć, nazywa nas Centrum Innowacji Siemensa w Amberg, światowym centrum dla zwiedzających firmy Siemens. Uważamy, że 'jest to bardzo dobry wybór. Dziękujemy, że jesteście z nami!